昨天中午11點，記者趕到位于慈溪市前應路附近的東興苑小區，看到一條橫幅拉在小區南門口：“運達不作為，車庫成賊窩，業主倒大霉?！迸赃呉惠v白色大眾轎車上，貼了好幾張討說法的紙頭。十多名業主聚集在門口崗亭邊上，義憤填膺。
據業主們反映，他們這樣做也是沒辦法，小區地下車庫里的車輛被砸被盜已經不是一次兩次。
陳女士的車子是5月21日被砸的。陳女士說，她家的車停在了自家的地下停車位上，當時左側后窗玻璃被砸碎，車內東西被翻得一塌糊涂，兩條中華香煙和一些零錢被盜。
車子被砸，物業保安比陳女士更早發現，同時也報了警。當天，共有3輛車被砸。
陳女士說，這樣的事情，對她來說已是第二次了，今年2月15日她的車就被砸了副駕駛室的玻璃。
有類似遭遇的李先生和宓女士同樣是一肚子苦水。宓女士和李先生的車位是并排的，去年12月，宓女士的豐田轎車被砸玻璃，旁邊的車輛都沒事。身為民警的李
先生當時推斷可能是宓女士惹了什么仇。可是今年3月21日，李先生的車子被砸，宓女士的車子也再次被砸，同時被砸的還有另外兩輛車。這下，大家才明白，是
小偷光顧了。
據統計，這3個月來，小區地下車庫已有18輛轎車被砸，警方已接到6次報案。
37個監控攝像頭24個是壞的
陳女士有并排的兩個車位，上方剛好裝了監控攝像頭。當初選到這兩個車位時，陳女士還暗自高興。可她的車子第一次被砸后，她就發現監控是壞的。
3月21日，片區民警李先生的車子被砸，他打算拷貝當日的監控，發現地下車庫入口處的監控一片漆黑，只有晚上車輛進出時才能看到兩束車燈，其他形狀無法辨認。他又找了其他幾個監控，發現有的壞的，有的就是畫面模糊不清。
據負責該小區的運達物業管理處的勞主任介紹，這個小區共有37個監控攝像頭，目前已壞的有24個，剩下幾個雖然還能拍攝畫面，但圖像質量不高，很模糊。
物業急盼維修監控設備
運達物業有限公司的負責人葉志贏告訴記者，對于小區遭遇的這一切，他很無奈也很痛心。作為物業，他們盡量通過增加人員來加強監管工作，可是防不勝防的事還是屢屢發生。
葉志贏說，作為物業，有責任維護好公共設施、設備，也有責任做好安保防范工作。可是對于監控設施，他們目前還沒有義務進行維修，這筆費用應該由維修基金
支付。這筆維修基金現在由慈溪市住房和城鄉建設局統一保管，因為東興苑二期沒有成立業主委員會，所以這筆費用也無法動用。近一年間，他們已經4次向慈溪市
住房和城鄉建設局、開發商反映，要求維修技防設施，可是一直沒結果。記者看到，最早的一份申請報告落款時間是2011年5月21日。
技防設施維修費該誰出？
昨天下午，記者來到小區開發商慈溪建設集團（住房投資發展有限公司）和慈溪市住房和城鄉建設局了解情況。
慈溪建設集團一名姓陸的工作人員說，東興苑二期原是他們投資建造的，2009年5月20日已通過拍賣形式整體轉讓給恒元置業有限公司。對于小區安防及防雷系統的改造項目，他們已做出規劃方案，涉及資金477369元。
記者從恒元置業負責售后服務的羅經理處得到證實，確實是這樣的。當時辦理移交手續時，慈溪建設集團還向恒元置業簽訂保證金合同，按規定繳交納240萬元，而目前實際交納了180萬元保證金，這筆費用就是用來保證整體轉讓后小區設施后續維修的。
慈溪市住房和城鄉建設局物業科戎開城副科長說，對于東興苑二期的技防設施維修問題，如果是保修期內壞的，應該由開發商來承擔維修、更換義務，如果開發商
不承擔，他們可以啟動開發商上交的物業保修金；如果是保修期滿后壞掉的，才可以啟動維修基金。至于業主委員會未成立不能動用維修基金一說，是錯誤。
據了解，東興苑二期是2009年5月20日交付給恒元置業的，也就是說，當時運達物業發現監控有問題打報告申請維修技防設備，還在保修期內。
戎開城副科長表示，會盡快聯系有關各方，并責令開發商恒元置業負起責任，至于前后兩個開發商之間的義務，可以自行協商，他們會做好督辦工作，同時要求運達物業在技防不足的情況下，要加強人防。
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