發了意見征求函，呼吁車主每人投資一百元，物業公司將在地下車庫安裝監控設施。“花錢買了車位，每個月還交車位管理費，為何安裝監控的費用還要我們車主來投資？”對此，不少車主提出質疑。
車主：安裝監控費用由車主來投資？
市民陳女士(化名)家住長江長小區二期，幾個月前，為了方便停車，她花了8萬元在小區地下車庫買了一個停車位。前段時間，在車庫取車的她收到了一份車主 意見征求函，函中告知“現征求車主意見，物業公司擬在地下車庫內安裝監控攝像頭，初步預算設備安裝費用為4.5萬—5萬，根據誰投資誰受益的原則，各位車 主少抽兩包煙，少買一件化妝品，每車位一次性投資100元，不足部分由物業公司承擔……”。不過，讓陳女士感到奇怪的是，征求函中雖說是征求車主的意見， 但是車庫管理員卻每次追著她要收費。
“買個車位8萬元，每月還要交40元的車位管理費，難道這些費用都白交了嗎？”陳女士認為，物業公司對地下車庫進行管理，最重要的一點就是保證車輛的安全，安裝監控的費用理應由物業公司支出。
近日上午，記者來到了長江長小區二期的地下車庫發現，車庫進口處的一塊展板上寫有“千萬不要亂占車位，以防惡意破壞，支持裝監控，為了你我他”等字樣。接受采訪的幾位車主均表示安裝監控設施是好事，但不清楚此費用由車主投資是否合理，所以還沒有交納。
物業：不強制向車主收取
“目前，小區地下車庫有400多個停車位，開發商在開發設計時就沒有安裝監控設施”，小區物業公司——華誠物業的孫經理告訴記者，上個月，有人惡意對地 下車庫停放的高檔車輛進行破壞，車管人員也無法對整個車庫進行管控，加之天氣炎熱，消防安全至關重要，派出所及部分車主提出了安裝監控設施的建議，“為 此，我們才向業委會報告后，向車主發了征求函，希望能由業主投資、物業補貼牽頭安裝監控攝像頭，消除安全隱患。”
至于陳女士質疑的費用 問題，孫經理解釋說，買車位的8萬元是車主交給開發商的，物業公司每個月收取的40元并不是車位管理費，而是按照物價局文件要求收取的車位服務費，“服務 費主要用于支出地下車庫的電費、衛生保潔費、消防設施維護以及車庫看管人員工資等，安裝監控的費用并不在內。”
同時，孫經理表示，目前物業公司只是在征求業主意見，并不是強制收取此項費用，“如果業主愿意分攤此項費用，物業公司會盡快購置設備安裝并加強對監控的維護，如果大多數業主不同意，資金不到位，可能就不會安裝監控設施了”。
專業人士：可申請專項維修基金
小區地下車庫安裝監控，費用到底由誰支出？記者就此采訪了律師和相關部門。
安徽申騰律師事務所的徐宗保律師告訴記者，小區地下車庫是否要安裝監控，首先要看業主和開發商簽訂的合同，如果合同約定車庫配套設備含有監控設施，開發 商必須要安裝監控。如果合同沒有約定，物業公司在后期加強管理計劃安裝監控設施時，本著誰受用誰投資的原則，可以由業主來分攤此項費用。不過，徐律師認 為，由于地下車庫是公用設施，比較穩妥的做法是，物業公司在向業主委員會報告后，業委會可以按照業主公約制定的程序征求業主的意見，最終決定是否安裝監 控、費用如何支出等。
蕪湖市物業管理處相關負責人表示，一般來說，物業費中并不包括安裝監控的費用，“通過業委會同意，物業公司可以征 求業主意見來投資此項費用”，同時，該位負責人告訴記者，長江長小區二期業主已經繳納了專項維修基金，如果經專有部分占建筑物總面積2/3以上業主且占總 人數2/3以上業主同意，業委會或是物業公司也可以通過申請專項維修基金來安裝小區地下車庫監控設施。
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